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這是混沌樓市里,最誠懇的30條購房建議
2018-10-26 16:25:25  來源:

    混沌樓市,大家都看不懂市場,更有很多人會把一些現象說的更加云里霧里。

    對于本人來說,我不是專家,我也預測不了未來,但是對于普通購房者,我卻有一些接地氣的建議想要和大家分享。

    太陽底下無新鮮事,買房這件事歸根到底就是一次生意,想通這些很多問題就會簡單很多。

    用最短的時間為大家呈上這30條建議,如果你最近在看房或者身邊有人想要買房,希望這些內容可以幫到大家。

    1、如果猜不透樓市就不要猜了,反正這20年也沒多少人猜對過,多問問自己內在需求:有多少錢,需不需要買房以及想不想買,比研究什么貨幣超發要靠譜很多

    2、都在說去庫存,作為家庭來說你是否想過你自己有沒有去庫存和去杠桿,賣掉自己不需要的資產,降低自己的負債,什么意思,買自己有需要的房子。

    3、什么是去杠桿,我個人理解的就是讓你用自有資金買資產,萬科囤錢買地買公司,個人少用杠桿買資產,都是淡市里明智的選擇

    4、如今買房需要關注長線收益,做好過冬準備,穩定租金成為重要的投資參考值

    5、考慮現在買還是以后買,以前權衡的是房價波動有多少,現在比較的是房子前后質量下滑程度如何

    6、樓市里聽誰的比較好,專家自己不一定買過很多套房,中介又重度利益相關,國企開發商錢還不是自己的,我自己更愿意聽那些民企開發商老板,這都是一群用腳投票的人

    7、少于三套房子的人,市場好壞和你沒半毛錢關系

    8、很難用最快的方式給地段建議,但是我看了那么多城市,真心覺得長三角是最健康的,遇坑概率要小很多,而且很多都是小坑,不會像其他地方,基本都是深淵

    9、這個時候買房最容易犯錯的就是要太多,以為自己可以面面俱到,其實什么都顧不到

    10、不論是談戀愛,考證書,漲工資,坐公交車,讓你等下一趟的,都不是什么好東西,當然買房這事差不多也是

    11、這個時候與其買哪里,不如想想自己要在哪里扎根工作,落戶口的那種,真正厲害的人剛好借著這波趨勢完成資產(房子)和月現金流(工資)的雙重保障

    12、買什么樣的房子,盡可能買一步到位的,倒不是說一口吃成胖子,我是真怕以后不讓你換

    13、5套以下,都是剛需

    14、要承認買房這件事是有運氣的,但是起碼得買房再談運氣吧

    15、買房子買有品牌的,相信我,哪怕砸售樓處也只有咋品牌開發商才會有點效果

    16、如果一樣總價,買位置好的;如果一樣位置,買有人住的;如果都有人住,買中介門店里掛牌少的

    17、我在行情好的時候和行情差的時候都買過房,每次買完之后的感受就是后悔,后悔的不是要不要買,而是后悔買太小了,真正買過房的人都有這種感受

    18、一想到現金流很多人都直接掛扣房貸,拜托有出息的就想想自己怎么能升職加薪

    20、這世界上最好的習慣,就是每個月定期還款

    21、我見過太多人買房的時候說:“再看看”,后來這群人里的大多數對于房子而言,也只能看了

    22、不要覺得現在的樓市不會變了,樓市本身可能速凍,但是政策可是說變就變,一點跡象都沒有

    23、這個世界上最好的房子,就是你覺得有點貴,但是夠一夠也能買得起的房子

    24、你這一生,可能工作兩年會買第一套房子,然后五六年后置換一套好的,再后面會住的怎么樣就要看運氣了,不過不要緊,后面換不換都是非常好的生活模式

    25、不論市場好壞,買房路上告訴自己的第一句話是:我不會占到小便宜

    26、覺得這套房子太便宜的,不要買,覺得這套房子太貴的,能買就買

    27、房子買了就買了,不要在意別人的眼光,第一適合自己的房子本來就不多,第二別人不一定比你懂

    28、一個家庭如果買房出現意見矛盾,那就聽女人的

    29、不要認為自己可以抄底,這句話值得說300遍

    30、認識一個地產人朋友、把自己變成半個地產人懂這行的規則、看鳳凰網房產的公眾號,如果你要買房,這三件事你最少要做一樣

    31、最后一條,不論什么時候,最好的買房時刻,就是現在

    寫到最后多寫了一條,如果有一條值得重復看的,女生可以多看28條,男生可以看30條,記住了就不會吃大虧

    就這樣,ps:看完之后如果還有困惑,大概是看的不夠仔細

 

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