• 九州唐樾
  • 棲賢雅苑
  • 紫麟府
    • 貸款買房,“收入證明”牢記“三不寫”,否則小心房貸不過審
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-12-04  /  瀏覽:2660 次  /  

    我們知道,如今房價這么高,對于大部分普通人來說,買房不是一件容易的事情,很多人買房都是需要通過向銀行申請貸款,采用按揭的形式來購房。


    因為買房不是一筆小數目,買房貸款是需要向銀行提出申請的,而銀行也會進行嚴格的審核,通過審核的人才能夠批下貸款,才有資格進行按揭買房。


    在申請銀行房貸時,需要提交非常多的證明,其中收入證明是非常重要的,因為它關乎到你的貸款是否能夠通過,以及房貸的年限和金額等。


    那么,收入證明上是不是金額寫的越高就越好呢?事實并非如此,買房時,“收入證明”可別小看了,牢記“3不寫”,下款或許會更容易一些!


    timg (16).jpg


    1、不寫得太夸張


    證明上的金額填多少,究竟怎么填?這是很多人弄不懂的一個問題。其實,收入證明的填寫宗旨只要記住實事求是就行,不要把金額寫得太高,當然也不能夠太低了。


    可能很多人會覺得,向銀行申請房貸,收入證明當然是越高越好,所以很多人就傻乎乎地把數字往大了寫,但實際上這對于個人的征信會產生負面影響的,因為一經調查是虛假信息,不僅貸款下不來,還會影響個人的其他交易活動。


    當然,金額也不能夠太低,若是太低,銀行肯定會判定為沒有償還能力,一個沒有償還能力的人怎么能夠申請下來貸款呢?


    2、不要寫得太詳細


    很多人有一個錯誤的觀念,認為在申請貸款時,將自己的收入證明寫的越詳細越好,認為這樣可以盡可能地去表達自己的誠意,也能夠讓銀行看到自己的真誠,但實際上這種做法只是“多此一舉”或是“畫蛇添足”。


    因為這樣做一方面浪費了自己不少的精力,另一方面越詳細的信息就越容易出錯,若是某一方面信息通不過銀行審核,那么反而就導致貸款下不來,這樣做就適得其反了。


    3、不要寫虛假單位,不要花錢買證明


    還有一些人想讓自己的貸款審核更容易通過一些,就想著寫一些大公司的企業名或是國企單位,有一些人甚至還會花錢請人去寫收入證明,這些做法都是錯誤的。


    這樣不僅會申請不下來貸款,也會影響個人的信用記錄。如果購房者是屬于自由職業者、個體經營戶等不能夠開具收入證明的,那么也可以通過出繳近年來的個人所得稅的一個稅單回執,銀行會通過個人所得稅的稅額來判斷個人的還款能力。


    以上就是買房申請貸款要注意的3個點,若想要貸款下來更容易一些,收入證明一定要老老實實認認真真填寫好!


     

    焦點圖360270.jpg   焦點圖360270.gif

    快手網站.gif                      抖音網站.gif

    幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 聯系我們 | 留言咨詢
    曲阜房產網 www.qfnzkj.tw 魯ICP備13150216號 地址:曲阜市孔子商貿城 郵編:273500
    電話/微信:13954799712 ,曲阜房產網 www.qfnzkj.tw 網站法律顧問:王瑩律師
    網站客服QQ:1345518008 郵箱[email protected]
    回頂部
    山西11选5交流群